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关于对调整住房公积金使用政策的解读

2017-09-07 10:35:00 来源:武当山广电局 作者:武当山电视台 点击:

 

  五十一、贷款办理流程及时限

 

  ⑼申请、审批、发放贷款:承办银行向办事处、管理部提出划款申请,办事处、管理部综合复核抵押、贷款保证金是否到位,到位后管理中心财务会计科根据资金计划情况,首先保障购买首套房中的二手房、现房的贷款发放,其次保障二套房中的二手房、现房贷款发放,对购买其它二套房、期房的依据楼盘竣工时间和借款人申请贷款的时间实行轮候制。

 

  ⑽按期还款:承办银行每月从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款本息。

 

  ⑾结清贷款:由承办银行出具还清证明和《房屋他项权证书》,借款人到房地产管理部门办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

 

  五十二、贷款偿还

 

  1、住房公积金贷款一年以内的(含1年)到期一次还本付息,住房公积金贷款一年以上的还款方式有等额本金和等额本息两种还款方式,还款方式在还款期内不能变更。

 

  2、从贷款发放的次月起,借款人按合同约定每月将应还贷款本息存入还款帐户承办银行按月扣划还贷本息。如因还款帐户金额不足造成贷款逾期,借款人应按规定支付逾期利息及罚息。

 

  五十三、提前还贷办理流程

 

  借款人可提前归还个人住房公积金贷款:贷款发放满一年后,可到贷款发放银行提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金(一个贷款周期只能三次提前还款)。

 

  办理流程:借款人向承办银行书面申请、承办银行审核、借款人办理提前还款手续。

 

 

[责任编辑:刘芳]
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